Présteme atención
Cuándo ponerse serio, y obtener la preaprobación, con su banco o corredor hipotecario
Si piensa comprar vivienda en los próximos 12 meses, el primer paso es revisar su crédito para asegurarse de que no haya errores u omisiones, porque corregirlos lleva tiempo. Y ya que hablamos de crédito, los prestamistas recomiendan no abrir ni cerrar líneas de crédito ni tarjetas durante este período, porque cualquiera de las dos cosas puede afectar (aunque sea temporalmente) su puntaje crediticio.
Pero la pregunta que más nos hacen los compradores nuevos es: ¿cuándo debo obtener la preaprobación? La respuesta corta, según Lenny Holler, banquero hipotecario privado de Wells Fargo, es que lo antes posible, para saber cuánto pueden gastar. Y yo agregaría que conviene hablar con un banquero o corredor hipotecario de Nueva York, porque los profesionales locales entienden no solo lo que busca el banco, sino también los requisitos (más estrictos) de pago inicial y reservas de efectivo que exigen los co-ops.
Le recomiendo comparar para ver quién ofrece la mejor combinación de tasas, cargos y condiciones para su situación. Estos son algunos de mis prestamistas hipotecarios favoritos.
- Lenny HollerWells Fargo646-256-7138Lenny.Holler@wellsfargo.com
- Dave ForbesJPMorgan Chase646-773-7413dave.forbes@chase.com
- Gil LedanyGuaranteed Rate201-921-3455gil.ledany@rate.com
- Shawn KellyEast West Bank718-419-1249Shawn.Kelly@eastwestbank.com
- Tony JaoCitizens Bank718-312-2513Hsing.Jao@citizensbank.com
- Sari RosenbergCitibank212-559-0782sari.rosenberg@citi.com
