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Calculadoras de financiamento e custos de fechamento

Calcule sua parcela mensal e quanto vai pagar no fechamento de um condomínio ou cooperativa em Nova York, como comprador ou vendedor.

Calculadora de financiamento

Preço de compra $ Entrada %A maioria das cooperativas exige pelo menos 20% de entrada; algumas pedem mais. Taxa de juros %Use a taxa que o seu banco ofereceu.

Prazo do empréstimo

30 anos20 anos15 anos

Taxa de manutenção ou condomínio mensal $O condomínio de uma cooperativa já inclui os impostos do prédio. IPTU mensal $Apenas condomínios e casas. Seguro residencial mensal $

Pagamento mensal estimado$0

Principal e juros	$0
Taxa de manutenção ou condomínio	$0
IPTU	$0
Seguro residencial	$0

Valor do empréstimo

$0

Entrada

$0

Juros totais do empréstimo

$0

Calculadora de custos de fechamento em NYC

Sou o

CompradorVendedor

Tipo de imóvel

CondomínioCooperativa (co-op)

Preço $

Valor do financiamento $Digite 0 se for pagar tudo à vista. Lançamento (compra direto da incorporadora)

Custos de fechamento estimados$00% do preço

Comissão do corretor	$0
Flip tax da cooperativa	$0
Imposto de transferência de NYC (RPTT)1% até US$500.000; 1,425% acima	$0
Imposto de transferência do Estado de NY0,4%; 0,65% a partir de US$3 milhões	$0
Imposto de mansão (mansion tax)De 1% a 3,9% do preço total a partir de US$1 milhão	$0
Imposto de registro de hipoteca1,8% do empréstimo abaixo de US$500.000; 1,925% a partir de US$500.000	$0
Seguro de título e taxas de registroEstimativa; varia conforme a seguradora de título	$0
Pesquisa de ônus (co-op)	$0
Taxas bancárias (avaliação, originação, advogado do banco)Estimativa	$0
Taxas de inscrição e mudança da cooperativaEstimativa; definido pelo prédio	$0
Honorários do advogado da incorporadoraEstimativa	$0
Administradora, transferência e mudançaEstimativa; definido pelo prédio	$0
Quitação do financiamento e taxas de registroEstimativa	$0
Seu advogadoEstimativa; os honorários variam	$0

Não inclui: juros pré-pagos do financiamento, depósitos de reserva para impostos e seguro, nem ajustes de condomínio na data do fechamento.

Estas calculadoras dão estimativas apenas para planejamento; não são uma oferta de crédito nem assessoria jurídica ou fiscal. As alíquotas são de outubro de 2026; confirme as alíquotas atuais e seus custos reais com seu advogado e seu banco.